不動産で失敗しないための秘訣

不動産で失敗しないための秘訣

私事で恐縮ですが、私は不動産巡りが趣味なんです(笑)

もう別荘等も含めて何千という物件をみて参りました。

ですから、目利きは多少自信はあります。

たまたま余裕のあった時にかった小さい別荘が倍の値段で売れたりもしました。

しかし、肝心の我が家となると、バブル等の影響もあり、かなり痛い思いもしました。

それでもやはりプロの人は損はしてないんですね。

さすがだと思いました。

ところで、○○を買いませんか?

などという不動産投資の電話はかかってきませんか?

わたしなど、職場までかかってきたことがあります。

向こうから掛かってくる電話はとても注意が必要です

×「サラリーマンでも税金対策ができます」と勧誘されました。私にもできちゃいそう

×テレビでも「家賃収入最高~」ってやてるけど信じちゃおうかな

×老後の資産として勧められたけど、買っちゃおうかな

自分で見て歩き、自分にピッタリの物件を探したい方なら大丈夫です。

○わからないことを最初から聞きたい方

○数字に強くなりたい方

○投資リスクを知って、軽減させたい方

○営業マンと対等に商談がしたい方

○サラリーマンで一定の給与所得がある方

以下の方はお試しください。自らの力で、不動産投資ができるようになります。

物件を見て歩くのが好き

パソコンを使うことが苦にならない

エクセルで計算をするのが得意である

将来のビジョンを持っている

納得するまで、物件は買わないつもりだ

自ら研究することが好きだ

インターネットで収益物件を探したことがある

不動産投資はミドルリスク、ミドルリターンであることを知っている

”絶対大丈夫物件などない”と思っている

”金持ちお父さん、貧乏お父さん”を知っている

大家さんは”経営者”だから、経営判断まで他人に任せてはいけない

物件価格の18%程度の自己資金を用意できる

もちろん、投資では無くて、我が家を購入するためにも非常に参考になります。

悪徳不動産屋・悪質物件にだまされることはなくなるでしょう。


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